Hai un appartamento che usi di rado e stai pensando come guadagnare con Airbnb qualcosa in più a fine mese? Allora forse è il momento giusto per scoprire come funziona Airbnb e in che modo può diventare una fonte di entrata interessante, anche se non possiedi un intero immobile da affittare.
In questa guida troverai informazioni semplici e chiare, pensate per chi si avvicina per la prima volta al mondo degli affitti brevi. Non serve essere esperti di tecnologia: ti accompagnerò passo dopo passo per capire come iniziare, cosa serve davvero e quali sono gli aspetti da non trascurare per offrire un’esperienza piacevole ai tuoi ospiti.
Ricorda: mantenere l’alloggio pulito, ordinato e accogliente è fondamentale per attirare recensioni positive e ottenere un buon guadagno nel tempo. E se pensi che serva per forza una casa da affittare… preparati a ricrederti! Nelle prossime righe scoprirai anche idee alternative per guadagnare con Airbnb senza possedere una proprietà. Pronto a cominciare? Mettiti comodo, leggi con calma e scopri tutto quello che c’è da sapere!
Indice contenuti
- Quanto posso guadagnare con Airbnb
- Come si fa a guadagnare con Airbnb
- Come guadagnare con Airbnb senza casa
Quanto posso guadagnare con Airbnb
Quanto posso guadagnare con Airbnb? È una domanda che ricevo spesso, ma la risposta non è semplice. I guadagni variano in base a tanti fattori e non esiste una cifra fissa mensile valida per tutti.
- La città fa la differenza: Una casa in centro a Milano o Roma, per esempio, avrà sicuramente più richieste (e potrà permettersi tariffe più alte) rispetto a un alloggio in una zona meno turistica. La domanda locale, i servizi nei dintorni – come mezzi pubblici, supermercati, musei o stadi – influenzano moltissimo l’interesse degli ospiti.
- Anche ciò che offri in casa conta: Dettagli come Wi-Fi, posto auto, pulizia e manutenzione regolare possono fare la differenza tra una buona recensione e una mediocre. Più curi l’alloggio, più possibilità hai di ricevere ospiti soddisfatti, recensioni positive e magari persino un passaparola che aumenterà le prenotazioni.
- La stagionalità incide: In estate, una casa vicino al mare potrebbe essere molto richiesta; d’inverno, forse resterà vuota più spesso. Tutto dipende dal periodo e dalla posizione.
- Facciamo un esempio pratico: Con un prezzo di 100 € a notte e 25 notti occupate in un buon mese, potresti guadagnare 2.500 €. In un mese più tranquillo, con solo 10 notti prenotate, il guadagno scende a 1.000 €.
Attenzione però: dai ricavi vanno tolte tasse e commissioni. Airbnb applica un costo del servizio che può variare:
- Se lo sostiene tutto l’host, è tra il 14% e il 16% della prenotazione.
- Se viene condiviso con gli ospiti, l’host paga solo il 3%, mentre gli ospiti coprono il resto (fino al 14,2%).
In Italia, potrebbero esserci maggiorazioni o IVA a seconda delle regole fiscali locali.
In sintesi: guadagnare con Airbnb è possibile, ma serve attenzione, cura dell’alloggio e consapevolezza dei costi. Ogni casa è diversa e così lo è ogni esperienza da host. Per ulteriori informazioni sui costi puoi dare un occhiata sul sito ufficiale Airbnb.
Come si fa a guadagnare con Airbnb
Come si guadagna con Airbnb? Il modo più diretto è affittare un alloggio: una casa, una stanza o persino un semplice posto letto. Non è necessario avere una villa al mare—basta uno spazio adatto e accogliente.
Se invece non possiedi un immobile, ti consiglio di leggere la guida su come guadagnare su Airbnb senza una casa.
Il primo passo è iscriversi alla piattaforma. Successivamente, potrai diventare host e creare il tuo primo annuncio.
Puoi farlo comodamente dall’app di Airbnb (disponibile per Android, iOS/iPadOS e su Appstore alternativi per dispositivi che non possiedono i servizi Google). Ti basta aprirla, premere su Profilo > Modalità host > Pubblica il tuo annuncio (oppure Menu > Crea un nuovo annuncio).
A questo punto dovrai:
- Scegliere il tipo di alloggio (casa, appartamento, baita, barca, camper, ecc.)
- Indicare se offri un alloggio intero, una stanza privata o condivisa
- Inserire la città in cui si trova l’alloggio
- Compilare le informazioni richieste, tra cui servizi offerti, almeno 5 foto, titolo, descrizione, prezzo e preferenze sugli ospiti
Una volta completati tutti i campi, clicca su Pubblica annuncio… e sei pronto ad accogliere i tuoi primi ospiti!
Per ulteriori dettagli, soprattutto se preferisci operare da computer, ti invito a leggere il mio tutorial completo su come affittare con Airbnb.
Airbnb è una delle app per vacanze più utilizzate al mondo, quindi trovare ospiti non sarà difficile. Tuttavia, un piccolo aiuto in più non guasta mai:
- Promuovi l’annuncio sui social, magari con foto curate o storie su Instagram
- Chiedi a amici e familiari di ricondividere
- Sfrutta eventi locali: ad esempio, se nella tua città è previsto un concerto o una fiera, è il momento perfetto per far circolare l’annuncio
Infine, le migliori pubblicità sono le recensioni positive e il passaparola. Cura la pulizia, sii disponibile e gentile, e vedrai che saranno gli stessi ospiti a consigliarti ad altri.
Come guadagnare con Airbnb senza casa
Vuoi guadagnare con Airbnb ma non hai una casa da affittare? Nessun problema!
Esistono diverse alternative per arrotondare, anche senza essere proprietari di un immobile.
Una soluzione semplice è affittare una sola stanza o anche solo un posto letto nella tua abitazione. Il guadagno sarà più contenuto, ma comunque utile.
Un’altra possibilità interessante è diventare co-host. In pratica, aiuti chi già affitta con Airbnb a gestire l’annuncio, gli ospiti e la casa. In cambio, ricevi una parte dei guadagni o un compenso fisso. Se conosci qualcuno che affitta nella tua zona, proponiti! Scopri di più su come diventare co-host leggendo le linee guida ufficiali di Airbnb.
In alternativa, potresti proporti per occuparsi delle pulizie. Molti host cercano persone affidabili per preparare la casa tra un ospite e l’altro. Anche questo è un modo concreto per collaborare e guadagnare, senza dover affittare nulla di tuo.
Naturalmente, le opportunità senza possedere un alloggio sono più limitate, ma con un po’ di iniziativa, puoi comunque trovare la soluzione giusta per te. E se Airbnb non fa al caso tuo, ci sono tanti altri modi per guadagnare online!