Internet ha trasformato profondamente le abitudini quotidiane e il modo in cui affrontiamo molte attività, comprese quelle considerate più tradizionali, come acquistare, vendere o affittare un immobile. Secondo le stime più recenti, oltre il 70% delle ricerche immobiliari in Italia passa ormai dal web, e questa tendenza continua a crescere.
In questo scenario si inserisce Rexer (in precedenza Homepal), una realtà immobiliare di nuova generazione attiva nel settore proptech, cioè l’unione tra property e technology. Si tratta di aziende che utilizzano strumenti digitali innovativi nel mercato immobiliare, offrendo servizi utili per gestire online la vendita, l’acquisto o l’affitto di immobili residenziali in modo sicuro, consapevole e con costi ridotti rispetto alle agenzie tradizionali.
Rexer nasce dalla collaborazione tra Intesa Sanpaolo, Homepal e BPER Banca. L’azienda mette a disposizione assistenza completa: dalla valutazione iniziale dell’immobile fino alla conclusione della compravendita, attraverso agenti qualificati e controlli documentali accurati. Tra i servizi disponibili troviamo consulente dedicato, virtual tour, shooting fotografico professionale, creazione annunci, visibilità premium sui principali portali, valutazione e certificazione dell’immobile, con una forte semplificazione delle pratiche burocratiche. Vediamo quindi nel dettaglio come funziona Rexer sia per chi vende sia per chi compra.
Indice contenuti
Come funziona Rexer per il venditore
Se vuoi vendere casa oppure affittare un immobile, Rexer può aiutarti a raggiungere questo obiettivo in tempi rapidi, contenendo le spese grazie alla pubblicazione gratuita dell’annuncio e puntando a massimizzare il ricavo possibile.
Grazie alla tecnologia, la piattaforma è in grado di proporre una valutazione precisa dell’immobile, basata sulle sue caratteristiche specifiche e sui dati ricavati dagli annunci presenti sul mercato. Inoltre consulta anche i dati ufficiali del Ministero delle Finanze (OMI) e ulteriori parametri normalmente poco accessibili a un privato. Per la vendita sono disponibili tre formule differenti.
Rexer Basic
Il piano Basic comprende la pianificazione delle visite, da gestire in autonomia, la pubblicazione online dell’annuncio con visibilità sul sito Rexer e supporto durante il processo di vendita. Non sono previste commissioni né vincoli di esclusiva.
Rexer Flexible
Con Rexer Flexible puoi affidarti a un agente immobiliare per documentazione, trattativa e fase contrattuale. Sono inclusi anche valutazione e certificazione dell’immobile, Virtual Tour e rendering per mostrare la casa online in modo dettagliato.
Sono inoltre previsti servizio fotografico professionale, realizzazione dell’annuncio e visibilità premium sui portali immobiliari. In questo caso sono richieste commissioni variabili in base alla situazione specifica, definite insieme al consulente, oltre a un’esclusiva di vendita di 6 mesi.
Rexer Exclusive
Se ti trovi in una zona coperta da un’agenzia Rexer fisica, il piano Exclusive consente di lavorare con un consulente immobiliare esperto direttamente in sede, ricevendo un servizio personalizzato. Include anche la gestione diretta delle visite.
Anche qui sono previste commissioni in caso di vendita, variabili in base alle circostanze, oltre all’esclusiva di 6 mesi.
Servizi inclusi nella vendita
Come si può intuire, Rexer segue l’intera parte burocratica, comprese visure catastali e ipotecarie, e supporta l’utente nell’organizzazione degli appuntamenti, nella negoziazione e in tutte le fasi fino alla conclusione della vendita.
L’azienda conta oltre mezzo milione di clienti registrati, 35.000 annunci immobiliari, più di mille case vendute in un anno e un team di 130 persone.
Come richiedere la valutazione gratuita
Il consiglio migliore è iniziare con una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile tramite il sito Rexer.
Per procedere, inserisci l’indirizzo dell’abitazione nell’apposito campo, seleziona il risultato corretto tra quelli proposti e premi l’icona della freccia verso destra.
Successivamente verifica sulla mappa che il segnaposto sia corretto. Se non lo è, spostalo manualmente; se invece è giusto, seleziona È proprio lì.
A questo punto scegli la tipologia di immobile tra Appartamento, Attico, Mansarda, Casa indipendente, Loft, Rustico/Casale, Villa oppure Villetta a schiera, quindi premi Avanti.
Inserimento dati dell’immobile
Se richiesto, indica i metri quadrati dell’immobile e premi ancora Avanti.
Successivamente inserisci il numero di stanze, segnala la presenza dell’ascensore scegliendo Sì o No, quindi seleziona eventuali caratteristiche aggiuntive come Balcone, Garage e/o Giardino. Completa eventuali altri campi richiesti e premi nuovamente Avanti.
Indica poi lo stato dell’immobile tramite la voce corretta (ad esempio Non è stata ristrutturata), aggiungi eventuali ulteriori specifiche e continua.
Se il sistema propone altre domande, rispondi seguendo le indicazioni oppure usa Salta se preferisci non compilare quel passaggio. Le richieste possono cambiare in base al tipo di immobile selezionato.
Finalizzazione della registrazione
Ti verrà anche chiesto il motivo della valutazione: seleziona Voglio venderlo ora oppure Voglio venderlo più avanti.
Completa poi il modulo con Nome, Cognome, Email e Numero di telefono, accetta termini e condizioni e premi Avanti, poi Non apportare modifiche.
Se vengono mostrati immobili simili o nella stessa zona, controlla i dettagli e prosegui per visualizzare la valutazione finale.
Pubblicare un annuncio su Rexer
A questo punto puoi anche pubblicare gratuitamente l’annuncio per vendere casa.
Prima però devi completare la registrazione: clicca sul link ricevuto via email, imposta una password nei campi Password e Ripeti password e seleziona Crea password.
Dopo potrai accedere con le tue credenziali tramite Accedo in My Rexer oppure utilizzare il pulsante Facebook.
La registrazione per creare un annuncio può essere effettuata anche prima della valutazione, entrando nella sezione dedicata e selezionando Crea il tuo annuncio, poi inserendo nome, cognome ed email.
Compilazione dell’annuncio
Dopo la valutazione, inserisci nel campo Prezzo la cifra desiderata per la vendita oppure attiva l’opzione Prezzo riservato per una trattativa privata.
Successivamente scegli tra Rexer Flexible e Rexer Basic. Se vuoi evitare esclusive e provvigioni, seleziona Basic e prosegui. In caso contrario verrai contattato da un consulente per definire i dettagli del servizio.
Inserisci quindi un titolo per l’annuncio (massimo 10 parole) e premi Avanti.
Compila poi il campo Descrizione annuncio con un testo fino a 1500 parole e continua.
Foto, documenti e pubblicazione
Puoi caricare documenti tecnici come planimetria e classe energetica oppure saltare il passaggio. Lo stesso vale per le fotografie dell’immobile.
In seguito potrai decidere se rispondere ad altre domande utili a rendere l’annuncio più interessante, scegliendo Continua, oppure rimandare con Non ora, preferisco farlo dopo.
Infine controlla il riepilogo e, se tutto è corretto, premi Pubblica.
Gestione richieste e annunci
L’annuncio sarà online. Quando arriverà una richiesta di visita, Rexer ti contatterà e potrai mostrare l’immobile ai potenziali acquirenti.
La piattaforma si occuperà delle trattative, dei contratti e dei controlli su eventuali irregolarità prima degli appuntamenti confermati. La procedura è simile anche per gli immobili in affitto.
Se viene confermata una visita e durante i controlli emergono verifiche necessarie, potrebbe essere richiesta una commissione di servizio variabile in base al caso specifico.
Per accedere al tuo annuncio entra in My Rexer, seleziona I miei annunci e scegli Gestisco l’annuncio.
Da qui puoi usare Modifica per aggiornare il contenuto oppure Sospendi per metterlo in pausa.
Per dubbi o problemi è disponibile anche la pagina FAQ ufficiale.
Come funziona Rexer per il compratore
Rexer è una soluzione valida anche per chi cerca una casa da comprare o da affittare.
La piattaforma permette di consultare oltre 35.000 annunci online, verificare il valore delle case più interessanti e monitorare i prezzi di altri immobili nella stessa zona, ricevendo eventuali aggiornamenti via email sulle opportunità disponibili.
È possibile inoltre organizzare in autonomia gli appuntamenti per visitare gli immobili, senza pagamenti anticipati, tramite l’area dedicata del sito. In alternativa si può richiedere il supporto dello staff Rexer, che accompagna il compratore dalla proposta iniziale fino alla firma digitale del preliminare, passando per la negoziazione.
Come cercare casa su Rexer
Per iniziare, accedi alla pagina dedicata ai compratori e clicca sul campo Dove vuoi andare a vivere?
Potrai scegliere tra:
- Cerco vicino a me
- Disegno un’area su mappa
- Disegno un raggio sulla mappa
Indica quindi la zona di interesse e conferma.
Come inviare un’offerta
Nella pagina risultati seleziona l’annuncio più adatto alle tue esigenze.
Dopo averlo analizzato, puoi scegliere tra varie opzioni, che possono cambiare in base all’annuncio.
Se vuoi chiedere informazioni telefoniche, clicca su Chiama per visualizzare il numero da contattare.
Se invece desideri presentare subito una proposta d’acquisto, seleziona Faccio un’offerta, poi OK, Andiamo.
Inserisci la cifra proposta nel campo dedicato, aggiungi eventuali note e premi Invio l’offerta.
Successivamente compila il modulo con nome, cognome, email e numero di telefono, accetta termini e condizioni e conferma.
Un agente Rexer ti ricontatterà il prima possibile.
Come prenotare una visita
Spesso la scelta più utile è prenotare una visita.
Per farlo clicca su Prenota visita, scegli data e orario dal calendario e premi Prosegui.
Compila poi il modulo con nome, cognome, email, telefono ed eventuali domande per il proprietario, quindi seleziona Invia la richiesta e poi Non apportare modifiche.
Conferma registrazione e appuntamenti
Dopo aver completato la richiesta di visita o l’offerta, clicca sul link ricevuto via email per impostare la password e terminare la registrazione.
La richiesta verrà così inviata correttamente e sarai ricontattato quando il proprietario confermerà la visita.
Per controllare gli appuntamenti richiesti, entra nell’area compratori, clicca My Rexer, accedi con le tue credenziali oppure tramite Facebook e seleziona Appuntamenti richiesti.
Supporto dopo la visita
Dopo aver visitato l’immobile insieme al proprietario, sarai contattato da un agente Rexer che ti offrirà assistenza nella negoziazione e nella gestione documentale.
Se la trattativa andrà a buon fine e deciderai di acquistare, dovrai corrispondere a Rexer una commissione definita con l’agente immobiliare in base alle circostanze della vendita. Per ulteriori dettagli, puoi consultare la pagina dedicata.
Come contattare Rexer
Se vuoi ricevere maggiori informazioni sui servizi disponibili, puoi utilizzare il modulo contatti presente sul sito ufficiale, compilando i campi richiesti e selezionando Invio il messaggio.
In alternativa puoi telefonare al numero 02.30380548 dedicato a chi desidera vendere o comprare casa.
Per gli affitti è disponibile il numero 02.30380627.
L’assistenza telefonica è attiva dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 19:00, esclusi i festivi.
Se invece preferisci trovare rapidamente una risposta autonoma, puoi consultare la pagina delle domande frequenti.
Infine, se lo desideri, puoi anche recarti di persona presso un’agenzia Rexer consultando l’elenco completo disponibile online.